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在模拟人生4中，出售零售店需要遵循以下步骤。
1、首先进入游戏，选择经营零售店。
2、在零售店经营界面，找到并点击“出售店面”选项。
3、设定零售店的价格，模拟市民会根据设定的价格购买零售店，价格需要合理设定，过高的价格可能导致无人购买，也要确保模拟市民有足够的资金来购买零售店。
4、等待一段时间，看是否有模拟市民购买零售店，如果没有模拟市民购买，可能需要调整价格或等待更长时间，如果成功出售，游戏会扣除相应的手续费，并将剩余的金额返还给玩家。
出售零售店的具体操作可能会因游戏版本或更新而略有不同，如果在游戏中遇到困难或不确定如何操作，建议查看游戏的官方指南或社区论坛以获取更多帮助。